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新手上路

  1. GURUDADA旅游民宿短租平台

    GURUDADA是一个位于美国纽约市的旅游民宿短租平台,是一个面向海外华人、华裔提供海外民宿短租在线预订业务的民宿短租品牌。

    我们的梦想是致力于以住宿社交平台将散落世界每个角落的华人连接成一个大社区,使每一个用户不仅成为彼此居所的提供者更是生活的延展。无论未来生活在世界的任何角落,都无需担心会孤独,因为深知自己背后连接的是一个热爱生活的理想者社群。

  2. 24小时全天候中文客服

    无论你是旅行或者出租,我们都伴你左右。如有任何问题,可通过网页版在线客服,或者微信客服联系我们。

    微信客服二维码

  3. 如何出租房源
    1. 注册账号开始出租

      房源需要有什么信息? 您将需要填写房源描述、注意事项、拍照及上传照片并决定定价和出租时间。在补充说明中可写上房源周边信息或房屋守则等。

      谁可以预定? 所有租客预定前都需要发出入住申请,房东也可以选择适合自己的租客。此外,日历功能可以屏蔽不想出租的日期,也可以更改特定日期的价格,帮您更好的出租房屋。

    2. 房客找到您的房源并预定

      您将会收到来自房客的入住申请和消息。

      给房客发送消息通过在应用和房客聊天来了解房客,并解答他们的问题。

      决定入住流程您可以选择对您来说最方便的方式将钥匙交给租客。

    3. 欢迎房客

      有的房东会提供早餐,有的则不会。如何接到房客全有您来决定。

      从最基本的开始大多数房东会打扫所有访客将会使用的空间,并提供生活必需品,比如干净的床单、毛巾和卫生纸。

      房客如何付款房客在入住之前就已经付款,GURUDADA将会处理所有款项事宜,您并不用直接处理钱款。

      您如何收到款项您可以选择通过Google wallet、Chase-quickpay、BOA或者Venmo来接收款项。系统会在房客入住24小时之后,自动将款项汇给您,非常便捷。

    4. 我们会保护您的利益

评价

  1. GURUDADA上的所有评价均由房东和租客所撰写。因此您看到的评价都是基于租客在房东房源内完成的某次住宿。
  2. 旅行结束退房后您有14天的时间为房东或房客撰写评论。
  3. 如果房东取消订单,您依然可以为该预订撰写个人评价。您可以根据真实情况写出评价,该评价将会被其他用户看到。
  4. 旅行结束后,和房东有异议,如果您的异议和钱有关,您可以联系我们的微信客服:GRDD_Help进行调解和反馈,我们会在24小时内回复您。

服务费收取标准

房源提供方当前使用全部免费,只需要在收租时自行承担汇款的手续费;
以下为租房者预定时需支付费用:

  • 入住天数 需支付费用
  • 1-7晚 全部住宿费的10%
  • 8-14晚 全部住宿费的9%
  • 15-21晚 全部住宿费的8%
  • 22-28晚 全部住宿费的7%
  • 29-90晚 全部住宿费的6%
  • 90晚以上 GURUDADA暂不支持在线支付,
    可在线免费申请预约看房

住宿费汇款时间规则

预订发生在汇款期以内时,住宿费将被立即汇出

  • 租期 住宿费汇出时间
  • 租期7晚以内 住宿费将于入住前7天汇出
  • 租期8-14晚 住宿费将于入住前14天汇出
  • 租期15-21晚 住宿费将于入住前21天汇出
  • 租期22-89晚 住宿费将于入住前28天汇出

管理规范条例

  1. 重复发布相同求租帖或房源帖的用户,平台会对其重复帖子进行下架、警告处理,警告无效时,平台将会对其帐号进行封号处理。
  2. 发布的求租帖、房源帖的照片及文字要与平台主题相符,内容中不得包含色情、不雅、暴力等敏感信息。
  3. 以房地产中介或机构的身份发布多房源帖时,目前允许的发帖上限数量为5条。
  4. 求租帖或房源帖内容中出现前后矛盾或不一致,平台一旦发现,将有权对该帖进行下架处理。
  5. 求租帖或房源帖内容与真实市场环境价格出现严重夸大或扭曲时,平台将对这些帖子进行下架处理。
  6. 平台将对用户举报的不实或恶意隐藏费用的房源帖进行核实,一旦确认,将对该帖子进行下架处理。
  7. 平台求租帖或房源帖中,一旦发现内容中含有钓鱼帖及任何将用户导出平台的内容,平台将对于该帖进行严肃公正处理。
  8. 求租帖或房源帖内容中带有任何机构性质的水印或商标,平台一旦发现,将对于该帖进行下架处理。
  9. 另外,如果你在使用过程中发现任何不良操作或违规行为,请通过以下方式联系我们:
    a.GURUDADA APP~我的~在线客服
    b.添加微信公众号 GRDD_Help

信任与安全

  1. 房东
    1. 保证金

      保证金作为GURUDADA替您向房客索要室内损毁赔偿的价值参考。保证金仅仅是对屋内价值的赔偿参考,房东在发布房源时可以自行合理设定,给入住的租客一个心理预期,但并不会实际收到款项作为押金。如若发生理赔事件,GURUDADA会先向租客追讨款项。如果不成功,GURUDADA会永久封杀该用户,并最高可保3000美金。

    2. 租房保险

      GURUDADA建议房东购买租房保险,确保您的财产有足够的保护和保险。对您和您的租客都是一种保障。

    3. 居家安全

      我们建议您在接受预定前,花些时间和租客聊天,帮助您了解潜在租客,并根据自己的条件对租客进行筛选,同时也让自己安心。

  2. 租客
    1. 安全贴士

      入住前,请搜索一下您准备入住的房源所在街区,熟悉一下主要的道路和地标。可以和房东聊一聊您的旅行计划,向其询问周边的交通和安全情况,也可以请房东给您的旅行计划提些意见。如果发生紧急情况,或者您的人身安全受到了威胁,请立即联系911。

    2. 支付安全

      GURUDADA采用的是第三方支付,有stripe和支付宝两种选择。无论哪种都非常安全可靠。

    3. 居家安全

      我们建议您在接受预定前,花些时间和租客聊天,帮助您了解潜在租客,并根据自己的条件对租客进行筛选,同时也让自己安心。

税项

  1. 收入超过20000美元以及完成预订超过200次的美国人,美国国税局(IRS)要求所有处理付款的公司(包括GURUDADA)上报在本日历年度内收入超过20000美元和完成预订超过200次的客户。如果您在一个日历年内达到了美国国税局的上述两个标准,GURUDADA将为您提供一张1099-K表。
  2. 提交了W-8表的非美国人,我们将为有来源于美国的收入、填写了W-8表的房东提供042-S表。

联系

  1. 联系房东

    在您确认预定并付款前,可通过APP内的聊天系统联系房东;当您完成付款后,房东填写的联系方式包括:微信、手机等会自动投射到订单中。

  2. 联系我们

    您可以通过www.gurudada.com中的在线客服和APP中的在线客服与我们联系。或者如果您对我们的服务和产品有任何建议,可以将意见发送到mgmt@gurudada.com。

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